จะมีรอยต่อจํานวนมากหลังจากการประกบแผ่นผนังภายนอกสําเร็จรูปหรือส่วนประกอบผนังภายนอก ดังนั้นการปิดผนึกกันน้ําสําหรับข้อต่อจึงเป็นปัญหาที่สําคัญมากที่ไม่สามารถละเลยได้ ตามที่กําหนดไว้ใน
สําหรับสารเคลือบหลุมร่องฟันที่ใช้กับอาคารสําเร็จรูปมีปัญหาด้านเทคนิค 6 ประการหลัก:
(1)การยึดเกาะของคอนกรีต
คอนกรีตเป็นวัสดุอัลคาไลน์ ยากที่จะยึดติดกับวัสดุเคลือบหลุมร่องฟันธรรมดา นอกจากนี้พื้นผิวของคอนกรีตยังหลวมและมีรูพรุนซึ่งช่วยลดพื้นที่กาวที่มีประสิทธิภาพ ดังนั้นจึงจําเป็นต้องให้สารเคลือบหลุมร่องฟันมีการยึดเกาะที่ดีเยี่ยมกับคอนกรีต
นอกจากนี้ ปรากฏการณ์ต่อต้านด่างของคอนกรีตอาจเกิดขึ้นได้เช่นกัน โดยเฉพาะในพื้นที่ฝนตกทางตอนใต้ ซึ่งอาจทําให้ส่วนต่อประสานกาวของสารเคลือบหลุมร่องฟันเสียหายอย่างร้ายแรง ดังนั้นการยึดเกาะของคอนกรีตจึงเป็นปัจจัยแรกในการเลือกสารเคลือบหลุมร่องฟันสําหรับอาคารสําเร็จรูป
ในบรรดาสารเคลือบหลุมร่องฟันคอนกรีตในตลาดปัจจุบันสารเคลือบหลุมร่องฟันไซเลนดัดแปลงส่วนประกอบหนึ่งและสารเคลือบหลุมร่องฟันโพลียูรีเทนมีการยึดเกาะที่ดีกับคอนกรีตสารเคลือบหลุมร่องฟันไซเลนดัดแปลงสององค์ประกอบจะต้องติดตั้งไพรเมอร์เพื่อสร้างการยึดเกาะ อย่างไรก็ตามการยึดเกาะกับคอนกรีตของกาวซิลิโคนแบบดั้งเดิมนั้นไม่ดี

(2)ทนต่อสภาพอากาศ
ข้อต่อของแผงภายนอกสําเร็จรูปมักใช้เป็นตะเข็บแบ่งของพื้นผิวตกแต่งข้อต่อเคลือบหลุมร่องฟันจะถือว่าเป็นตะเข็บเปิด นอกจากนี้สารเคลือบหลุมร่องฟันแบบแผงสําเร็จรูปต้องทนต่อแสงแดดและการกัดเซาะของฝนในระยะยาวดังนั้นจึงจําเป็นต้องมีความทนทานต่อสภาพอากาศที่ดีเยี่ยมของสารเคลือบหลุมร่องฟัน ความต้านทานต่อสภาพอากาศของสารเคลือบหลุมร่องฟันขึ้นอยู่กับโครงสร้างโมเลกุลยิ่งพลังงานพันธะโซ่หลักมีขนาดใหญ่เท่าใดก็ยิ่งทนต่อสภาพอากาศได้ดีขึ้น อย่างไรก็ตามความต้านทานต่อสภาพอากาศของกาวซิลิโคนนั้นดีที่สุดจากนั้นสารเคลือบหลุมร่องฟัน MS และสารเคลือบหลุมร่องฟันโพลียูรีเทนนั้นแย่กว่าซึ่งง่ายต่อการแตกและชอล์กภายนอก
โครงสร้างโซ่หลักพลังงานพันธะและการเปรียบเทียบพลังงานยูวีของสารเคลือบหลุมร่องฟันทุกชนิดสําหรับแผงคอนกรีตสําเร็จรูปมีดังนี้:
| ประเภทของสารเคลือบหลุมร่องฟัน | ซิ ลิ โคน | โพลียูรีเทน | ไซเลนดัดแปลง | ||||
| โครงสร้างโซ่หลัก | ซีโอ | ซี-โอ | ซีเอ็น | ซี-โอ | ซี-ซี | ซีโอ | พลังงานยูวี |
| พลังงานพันธะ (KJ/โมล) |
444 | 339 | 284 | 339 | 348 | 444 | 399 |
| ประสิทธิภาพการก่อสร้าง (สารเคลือบหลุมร่องฟัน MS) |
ประโยชน์ | ความเสียเปรียบ |
| สารเคลือบหลุมร่องฟันส่วนประกอบเดียว (การบ่มด้วยความชื้น) |
|
|
| สารเคลือบหลุมร่องฟันสององค์ประกอบ (การบ่มด้วยปฏิกิริยา) |
|
|

| ไซเลนดัดแปลง | โพลียูรีเทน | ซิ ลิ โคน | |
| การยึดเกาะของคอนกรีต | ยอดเยี่ยม | ดี | ไม่ดี |
| ความสามารถในการทาสี | ยอดเยี่ยม | ยอดเยี่ยม | ไม่ดี |
| ความต้านทานคราบ | ยอดเยี่ยม | ยอดเยี่ยม | ไม่ดี |
| ทนความร้อน | ดี | ไม่ดี | ยอดเยี่ยม |
| ทนต่อสภาพอากาศ | ดี | ไม่ดี | ยอดเยี่ยม |
| ความเสถียรในการจัดเก็บ | ดี | ไม่ดี | ยอดเยี่ยม |
| พื้นผิวการใช้งาน | คอนกรีตโลหะ | คอนกรีตโลหะ | แก้วโลหะ |